Cập nhật dự án EB-5 khu vực TEA - Khu nghỉ dưỡng cao cấp ONE & ONLY

2023-02-17 10:10:11
|Share via:
Cập nhật dự án EB-5 ONE & ONLY

1. Khu nghỉ dưỡng cao cấp One & Only Moonlight Basin 

ONE & ONLY là thương hiệu nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp quốc tế và được quản lý bởi Kerzner International. Kerzner là nhà phát triển và điều hành quốc tế hàng đầu về các khu nghỉ dưỡng điểm đến, khách sạn và khu nhà ở cực kỳ sang trọng cũng như các trải nghiệm giải trí và trò chơi sáng tạo. Kerzner nổi tiếng toàn cầu vì là người tiên phong trong việc phát triển các điểm đến, mang đến chất lượng tuyệt vời nhất. Thương hiệu One & Only đã có mặt tại nhiều Châu lục và được đặt tại những địa điểm truyền cảm hứng nhất trên thế giới.

Khu nghỉ dưỡng One & Only Moonlight Basin tại thành phố Bigsky tiểu bang Montana nằm trong bộ sưu tập One & Only và là khu nghỉ dưỡng đầu đầu tiên tại Hoa Kỳ. Khu nghỉ dưỡng hiện đang được chế tác giữa những cây thông thơm ngát và những đỉnh núi lấp lánh, One & Only Moonlight Basin là một sự trở lại đầy quyến rũ.

Dự án One & Only là dự án EB-5 được quản lý bởi Trung tâm vùng EB-5 United và được phát triển bởi Tập Đoàn Cross Harbor Capital Partners. Đây là một chủ dự án  với tiềm lực tài chính vững vàng, đơn vị trung tâm vùng giàu kinh nghiệm, uy tín. 

Một số các thông tin nổi bật như:

  • Trung tâm vùng EB-5 United: Hoạt động từ năm 2011, là đơn vị quản lý và uỷ thác của các nhà đầu tư EB5. Có hơn $550M vốn EB-5 đã được huy động, hơn 2000 thẻ xanh đã được cấp cho nhà đầu tư và gia đình, hơn 900 đơn chấp thuận I-526, gần 500 đơn chấp thuận I-829 và đã hoàn vốn hơn $50M.
  • Chủ dự án: Cross Harbor Capital Partners với 29 năm kinh nghiệm. Bên cạnh đó tập đoàn có hơn 300 giao dịch bất động sản với 21 tỷ USD và 11 quỹ đầu tư riêng biệt. Cùng với đó, tập đoàn quản lý hơn 90 nhà đầu tư thuộc tổ chức bao gồm quỹ hưu trí, các khoản tài trợ, quỹ đầu tư quốc gia và hơn 50 gia đình có tài sản ròng cao. Cross Harbor sở hữu 80% quỹ đất tại thành phố Big Sky, Montana và phát triển, hoàn tất xây dựng và bán bất động sản với tổng giá trị hơn 7 tỷ USD tại khu vực. Trong đó có hai dự án EB-5 trong thành phố Bigsky đã được phát triển thành công.

2. Cập nhật tiến trình dự án EB-5 One & Only 

Những thông tin cập nhật tiến trình dự One & Only Montana mới nhất:

  • Dự án bắt đầu khởi công xây dựng từ Quý 4 năm 2021. 
  • Dự án EB-5 này đã tạo ra đủ 10 công việc cho tất cả các nhà đầu tư EB-5.
  • Thẻ xanh vĩnh viễn cho các nhà đầu tư trong dự án One & Only đã được đảm bảo.
  • Dự án One & Only thu hút 150 suất đầu tư EB-5, tương đương 12,000,000 USD.
  • Theo báo cáo mới nhất, các Nhà đầu tư của dự án One & Only có thể hoàn toàn an tâm rằng dự án đã hoàn thành yêu cầu tạo ra đủ 10 việc làm cho tất cả 150 suất đầu tư EB5.
  • Đến nay, dự án đã tạo ra thành công tổng cộng 1.928,3 việc làm. Như vậy là mục tiêu tạo ra 1.500 việc làm để đáp ứng các yêu cầu về Thẻ xanh cho tất cả các Nhà đầu tư EB-5 đã được hoàn thành. Việc xây dựng dự án đang diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ để hoàn tất vào Quý 4/2024.
  • Bên cạnh đó, One & Only cũng là dự án thuộc danh mục ưu tiên. dự án EB-5 thuộc khu vực vùng TEA Nông Thôn, theo đó các nhà Đầu tư mới nộp hồ sơ sau 15/02/2022 sẽ được ưu tiên phê duyệt hồ sơ và dành riêng 20% hạn ngạch visa EB-5 hàng năm mà không cần xếp hàng chờ hồ sơ như các năm trước.

3. Những đặc điểm của dự án One & Only

Theo yêu cầu của chương trình EB-5, Nhà Đầu Tư cần đầu tư $800,000 vào dự án thuộc khu vực tạo việc làm mục tiêu (TEA) và dự án phải tạo ra ít nhất 10 công việc cho người Mỹ. Dự án One & Only tọa lạc tại Moonlight Basin, Big Sky, Montana, 59716, United States và thuộc trung tâm vùng phê duyệt bởi USCIS và đáp ứng quy định vùng TEA theo luật mới.  

Cơ cấu phát triển dự án:

  • Tổng vốn phát triển dự án: 300 triệu USD.
  • Vốn chủ sở hữu 180 triệu USD (60% tổng vốn).
  • Vốn vay EB-5: 120 triệu USD (40% tổng vốn).
  • Nhà đầu tư EB-5 được ưu tiên hoàn vốn đầu tiên.

Dự án One & Only với các thông tin an toàn cho nhà đầu tư EB-5:

  • Dự án đã có vốn phát triển đầy đủ;
  • Đảm bảo hoàn tiền khi I-526 không được chấp thuận (có điều kiện);
  • Vốn EB-5 Được ưu tiên hoàn vốn trước chủ đầu tư;
  • Bảo lãnh hoàn thành dự án từ chủ dự án;
  • Thời hạn khoản vay EB-5: 5 năm + tối đa 2 năm gia hạn;
  • Chiến lược hoàn vốn: tái cấp vốn từ ngân hàng, hoặc bán một phần dự án.

Loyalpass cập nhật và tổng hợp

Đăng ký tư vấn

Gửi

Bài viết liên quan

Đội ngũ Loyalpass với kinh nghiệm cọ xát thực tế trên 6 năm liên tục trong ngành EB-5, cố vấn hơn 15 dự án EB-5 Trung tâm vùng và EB-5 trực tiếp, huy động thành công hơn 100 triệu USD vốn EB-5, Loyalpass luôn làm việc với sự thận trọng và tận tâm hết mình hướng tới mục tiêu đạt thẻ xanh vĩnh viễn và bảo toàn vốn cho các nhà đầu tư đã tin tưởng chúng tôi.

Liên hệ

Tin tức mới nhất