One & Only - Dự án ưu tiên

Completed

One & Only là thương hiệu nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp quốc tế. One & Only có mặt tại nhiều Châu lục và được đặt tại những địa điểm truyền cảm hứng nhất trên thế giới, được chọn lọc kỹ lưỡng để có vẻ đẹp đặc biệt và nét quyến rũ văn hóa độc đáo, One & Only Beach Resorts, Nature Resorts, Urban Resorts và Private Homes là những thiên đường của phong cách và dịch vụ xuất sắc, du khách được trải nghiệm những không gian cuốn hút, và ẩm thực chính thống đặc trưng. (website thương hiệu One & Only tại đây)

Khu nghỉ dưỡng One & Only Moonlight Basin tại thành phố Bigsky tiểu bang Montana nằm trong bộ sưu tập One & Only và là khu nghỉ dưỡng đầu đầu tiên tại Hoa Kỳ. Khu nghỉ dưỡng hiện đang được chế tác giữa những cây thông thơm ngát và những đỉnh núi lấp lánh, One & Only Moonlight Basin là một sự trở lại đầy quyến rũ.  Du khách sẽ được lấp đầy những ngày ở đây khi thả mình xuống làn nước mát lạnh, khám phá sự kỳ diệu của Công viên Quốc gia Yellowstone, trượt tuyết trên những sườn núi nổi tiếng thế giới và lui tới những không gian thường xanh lơ lửng. Trong khung cảnh hiếm có này, hãy tận hưởng hết mình cho vùng hoang dã Montana.

(website giới thiệu về One & Only Montana tại đây)

One & Only là dự án EB-5 giai đoạn III, nằm trong cộng đồng được quy hoạch tổng thể Moonlight Basin ở thành phố Big Sky, Montana - gần Yellowstone Club - Dự án phát triển Khu nghỉ dưỡng và sân gôn cao cấp 6 sao gồm 92 phòng - 73 phòng khách và 19 cabin, ngoài ra còn có spa đẳng cấp thế giới, nhà nghỉ trượt tuyết và thuyền gondola cao tốc.

Vị trí dự án: Moonlight Basin, Big Sky, Montana, 59716, United States (tại đây)

Dự án được phát triển bởi chủ dự án với tiềm lực tài chính vững vàng, đơn vị trung tâm vùng giàu kinh nghiệm, uy tín và đặc biệt sau khi đi vào hoạt động dự án sẽ được vận hành bởi đơn vị điều hành quốc tế hàng đầu với nhiều giải thưởng

  • Chủ dự án: Cross Harbor Capital Partners với 29 năm kinh nghiệm Hơn 300 giao dịch bất động sản với 21 tỷ USD với 11 quỹ đầu tư
    riêng biệt Quản lý hơn 90 nhà đầu tư thuộc tổ chức bao gồm quỹ hưu trí, các khoản tài trợ, quỹ đầu tư quốc gia, và hơn 50 gia đình có tài sản ròng cao,  Cross Harbor sở hữu 80% quỹ đất tại thành phố Bigsky, Montana Phát triển, hoàn tất xây dựng và bán bất động sản với tổng giá trị hơn 7 tỷ USD tại khu vực, đã phát triển thành công hai dự án EB-5 trong thành phố Bigsky (website chủ dự án tại đây)
  • Trung tâm vùng: EB5 United: Hoạt động từ năm 2011 Đơn vị quản lý và uỷ thác của các nhà đầu tư EB5, hơn $550M vốn EB5 đã được huy động, hơn 2000 thẻ xanh đã được cấp cho nhà đầu tư và gia đình, hơn 900 đơn chấp thuận I-526, gần 500 đơn chấp thuận I-829, hoàn vốn hơn $50M (website trung tâm vùng tại đây)
  • One & Only là một trong số những thương hiệu được quản lý bởi Kerzner International là nhà phát triển và điều hành quốc tế hàng đầu về các khu nghỉ dưỡng điểm đến, khách sạn và khu nhà ở cực kỳ sang trọng cũng như các trải nghiệm giải trí và trò chơi sáng tạo. Người tạo ra Atlantis Resort and Residences mang tính biểu tượng và các thương hiệu One & Only Resorts cực kỳ sang trọng trên toàn thế giới, 
    Kerzner nổi tiếng toàn cầu vì là người tiên phong trong việc phát triển các điểm đến, mang đến chất lượng tuyệt vời nhất. 
    Mỗi thương hiệu Kerzner mang đến một trải nghiệm khác nhau với cùng một tầm nhìn mang đến từng chi tiết một, những trải nghiệm tuyệt vời trên toàn thế giới. (One & Only nhận được nhiều giải thưởng quốc tế link)

  • Q4/2021: Khởi công xây dựng - Q4/2024: Khai trương
  • Cập nhật tình hình dự án ngày 26/02/2024: Tại đây

  • Tổng vốn phát triển dự án: 300 triệu USD
  • Vốn chủ sở hữu 180 triệu USD (60% tổng vốn)
  • Vốn vay EB-5: 120 triệu USD (40% tổng vốn)
  • Nhà đầu tư EB-5 được ưu tiên hoàn vốn đầu tiên

  • Trung tâm vùng phê duyệt bởi USCIS
  • Dự án thuộc khu vực nông thôn đáp ứng quy định vùng TEA theo luật mới
  • Nằm trong khu vực được cấp thị thực dành riêng (ít nhất 2000 thị thực/năm)
  • Thuộc diện ưu tiên phê duyệt I-526 theo luật mới
  • Thời gian có thẻ xanh nhanh chóng
  • Dự án tạo ra 7113 việc làm/trung bình 47 việc làm/nhà đầu tư
  • Tính đến 31/3/2022 dự án đã tạo ra hơn 650 công việc

  • Dự án đã có vốn đầy đủ
  • Tất cả các quỹ EB-5 được chấp thuận vào dự án
  • Đảm bảo hoàn tiền khi I-526 không được chấp thuận (có điều kiện)
  • Được ưu tiên hoàn vốn trước chủ đầu tư
  • Bảo lãnh hoàn thành dự án từ chủ dự án
  • Thời hạn khoản vay EB5: 5 năm + tối đa 2 năm gia hạn
  • Chiến lược hoàn vốn: tái cấp vốn từ ngân hàng, hoặc bán một phần dự án

  • Số tiền đầu tư: $800,000
  • Phí quản lý: $60,000
  • Số lượng nhà đầu tư EB5: 150
  • Số lượng công việc trên mỗi nhà đầu tư: 47
  • Lãi suất: 0.25%/năm
  • Điều kiện hoàn vốn: Đơn I-829 được nộp và đáo hạn khoản vay