Cập nhật dữ liệu EB-5 Quý 4 và năm 2025: Toàn cảnh xu hướng và những chỉ số nhà đầu tư cần lưu ý
Các dữ liệu mới nhất từ USCIS đã mang đến cái nhìn toàn diện về tình hình chương trình EB-5 trong giai đoạn từ tháng 7 đến tháng 9/2025 (Quý 4 năm tài chính 2025) và toàn năm 2025. Báo cáo không chỉ phản ánh số lượng hồ sơ nộp, xử lý, phê duyệt và từ chối, mà còn cho thấy những chuyển dịch quan trọng về nhu cầu đầu tư và hiệu suất xét duyệt.
1. Nhu cầu EB-5 giảm, tốc độ xử lý vẫn ở mức thấp
Trong Quý 4/2025, tổng nhu cầu EB-5 ghi nhận xu hướng giảm, đặc biệt đến từ hai thị trường lớn là Trung Quốc và Ấn Độ. Đồng thời, khối lượng xử lý hồ sơ vẫn duy trì ở mức thấp so với các giai đoạn trước.
Hệ quả của tình trạng này là:
- Tốc độ gia tăng tồn đọng hồ sơ diện ưu tiên đã chậm lại
- Rủi ro Visa Bulletin bị lùi ngày trong ngắn hạn không tăng đáng kể
- Tỷ lệ phê duyệt hồ sơ nhìn chung vẫn duy trì ở mức cao
2. Hiệu suất xử lý của USCIS chưa cải thiện rõ rệt
Số lượng hồ sơ được xử lý trong Quý 4 gần tương đương với Quý 3. Việc giảm xử lý các hồ sơ I-526 trước RIA được bù lại bằng số lượng tăng ở I-526E và I-829. Tuy nhiên, nếu so với giai đoạn trước, hiệu suất tổng thể vẫn ở mức thấp.
Trong năm tài chính 2025:
- Số lượng hồ sơ nhà đầu tư nộp vào tăng
- Nhưng số lượng hồ sơ được xử lý lại giảm so với năm trước
Điều này dẫn đến:
- Tồn đọng hồ sơ tại USCIS giảm nhẹ
- Nhưng lượng hồ sơ chờ cấp visa trong tương lai lại gia tăng
3. I-526E: Tỷ lệ chấp thuận cao thời gian xử lý trung bình 6.5 tháng
Đơn I-526E tiếp tục ghi nhận tỷ lệ chấp thuận tích cực, đặc biệt đối với các dự án thuộc Trung tâm vùng. Trong khi đó, diện EB-5 trực tiếp vẫn có tỷ lệ từ chối cao hơn đáng kể.
Mặc dù khối lượng xử lý I-526E đã có cải thiện nhẹ trong năm tài chính 2025, nhưng vẫn chưa theo kịp số lượng hồ sơ nộp mới:
- Thời gian xử lý trung bình của I-526E 6.5 tháng
- Khoảng cách giữa hồ sơ tồn đọng và xử lý chưa được thu hẹp
Đây tiếp tục là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến kế hoạch định cư của nhà đầu tư.
4. I-829: Tỷ lệ chấp thuận khoảng 90%, thời gian xử lý tăng nhẹ
Đối với đơn I-829 – giai đoạn xóa điều kiện thẻ xanh:
- Tỷ lệ chấp thuận đạt khoảng 90%
- Thời gian xử lý trung bình khoảng 12,8 tháng, tăng nhẹ so với trước
Số lượng hồ sơ I-829 được xử lý trong Quý 4 cũng tăng nhẹ so với Quý 3, cho thấy USCIS đang duy trì tiến độ ổn định ở giai đoạn cuối của quy trình EB-5.
5. I-526 trước RIA: Tỷ lệ từ chối tăng mạnh
Các hồ sơ I-526 nộp trước RIA hiện chỉ còn một số lượng nhỏ đang chờ xử lý. Tuy nhiên, trong Quý 4:
- Hoạt động xử lý loại hồ sơ này giảm mạnh
- Tỷ lệ từ chối lên đến 49%
Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc các hồ sơ này từng bị trì hoãn do chính sách phân bổ visa theo quốc gia, đặc biệt với Trung Quốc.
6. I-956F: Gia tăng dự án bị từ chối – yếu tố rủi ro cần đặc biệt lưu ý
Một điểm đáng chú ý trong dữ liệu mới là:
- USCIS đang xử lý khối lượng lớn hồ sơ I-956F (phê duyệt dự án)
- Số lượng xử lý đủ để không tạo ra tồn đọng
- Tuy nhiên, tỷ lệ dự án bị từ chối có xu hướng tăng nhẹ
Điều này có tác động trực tiếp đến nhà đầu tư, bởi:
- I-956F là bước phê duyệt nền tảng của dự án
- Nếu dự án bị từ chối, các hồ sơ I-526E liên quan cũng có nguy cơ
Do đó, việc lựa chọn dự án không chỉ dừng lại ở tiềm năng tài chính mà còn phải dựa trên năng lực pháp lý và lịch sử phê duyệt.
7. Xu hướng nhu cầu: Giảm ở Trung Quốc, Ấn Độ – tăng ở các quốc gia còn lại trên thế giới
Dữ liệu theo quốc gia và khu vực TEA cho thấy:
- Số lượng hồ sơ I-526/I-526E giảm ở cả khu vực nông thôn và tỷ lệ thất nghiệp cao trong Quý 4
- Nhu cầu từ Trung Quốc và Ấn Độ đều giảm
- Trong khi đó, nhu cầu từ các quốc gia khác lại tăng
Xu hướng này có thể phản ánh sự điều chỉnh tự nhiên của thị trường khi nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến vấn đề tồn đọng và thời gian chờ.
Đáng chú ý:
- Chưa ghi nhận làn sóng tăng hồ sơ trước thời hạn “grandfathering”
- Hồ sơ I-526E diện hạ tầng vẫn được báo cáo là “0” trong từng tháng, dù trên thực tế đã có hồ sơ được nộp trước tháng 9/2025
8. Khuyến nghị cho nhà đầu tư EB-5 trong giai đoạn hiện tại
Từ các dữ liệu trên, có thể thấy rằng chương trình EB-5 vẫn duy trì nhiều yếu tố tích cực, đặc biệt là tỷ lệ chấp thuận cao ở các giai đoạn quan trọng. Tuy nhiên, rủi ro đang dịch chuyển sang khâu lựa chọn dự án.
Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý:
- Ưu tiên các Trung tâm vùng có thành tích phê duyệt I-956F rõ ràng
- Lựa chọn dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý và minh bạch
- Tránh các dự án chưa được phê duyệt hoặc thiếu lịch sử triển khai
Trong bối cảnh số lượng dự án bị từ chối có xu hướng gia tăng, việc lựa chọn đúng đối tác uy tín không chỉ giúp nâng cao khả năng được chấp thuận I-526E mà còn đảm bảo an toàn cho toàn bộ lộ trình định cư.
Kết luận
Dữ liệu EB-5 Quý 4/2025 và toàn năm 2025 cho thấy một bức tranh cân bằng giữa cơ hội và thách thức. Trong khi tỷ lệ chấp thuận I-526E và I-829 vẫn ở mức cao, thì thời gian xử lý kéo dài và rủi ro từ các dự án I-956F bị từ chối đang trở thành yếu tố then chốt.
Chiến lược đầu tư hiệu quả trong giai đoạn hiện nay không chỉ là tham gia sớm, mà còn phải đi kèm với việc lựa chọn đúng dự án, đúng Trung tâm vùng – yếu tố quyết định trực tiếp đến thành công của hồ sơ EB-5.
Trích nguồn: https://blog.lucidtext.com/2026/03/23/fy2025-q4-eb-5-data-update-i-526-i526e-by-country-i-829-i-956f/
Đăng ký tư vấn
Bài viết liên quan
- Phân tích xu hướng lựa chọn dự án EB-5 của nhà đầu tư Việt Nam (2022–2025)
- Vì sao hiện nay là thời điểm quan trọng để đầu tư EB-5?
- Bản tin thị thực tháng 4/2026: EB-5 Việt Nam vẫn “Current”
- Chương trình EB-5 còn tồn tại Không? Có bị chương trình khác thay thế không?
- Chúc mừng CanAm đạt cột mốc hơn 3.000+ đơn I-829 được chấp thuận
- Cập nhật tiến độ dự án Jefferson Terminal II – Tháng 3/2026
- Cập nhật tiến độ dự án Lakefront Estates & Villas năm tháng 3/2026
- Vai trò của AI trong thẩm định EB-5 và quy trình pháp lý
- USCIS làm rõ cách xử lý hồ sơ EB-5: Nhà đầu tư cần nộp sớm và chọn đúng dự án để tối ưu thời gian
- Chúc mừng nhà đầu tư Loyalpass nhận chấp thuận I-526E Dự án Marriott Downtown Los Angeles - Dự án khu vực đô thị HUA