Cập nhật tiến độ dự án Lakefront Estates & Villas năm tháng 3/2026

2026-03-17 09:50:36

|Share via:

Cập nhật tiến độ dự án Lakefront Estates & Villas năm tháng 3/2026

Dự án Lakefront Estates and Villas vừa công bố bản tin đầu tiên của năm 2026, cung cấp thông tin chi tiết về tiến độ xây dựng, tình hình bán hàng, tạo việc làm và các phê duyệt quan trọng liên quan đến dự án. Những cập nhật này cho thấy dự án đang đạt được nhiều cột mốc đáng chú ý và tiếp tục tiến triển đúng kế hoạch.

1. Tổng quan tiến độ dự án

Kể từ bản cập nhật gần nhất, dự án Lakefront Estates đã đạt được nhiều bước tiến quan trọng trong cả xây dựng hạ tầng, phát triển khu dân cư và khu thương mại.

Một số cột mốc nổi bật bao gồm:

Hạ tầng cấp nước ngoài khu vực đã được phê duyệt bởi Florida Department of Environmental Protection.
Toàn bộ khu đất dự án đã được cấp điện bởi Florida Power & Light.
Công tác san lấp và chuẩn bị mặt bằng cho Giai đoạn 1 đã hoàn tất.
Hội đồng quy hoạch và phân vùng địa phương đã phê duyệt hoàn toàn cho trường học và trung tâm thương mại trong dự án.
Hiệu trưởng của trường học trong khu dân cư đã được xác định và nhận được sự đồng thuận từ cộng đồng địa phương.

Song song với đó, dự án cũng đang tiến hành các hoạt động cảnh quan nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống, bao gồm trồng thêm cây xanh để tăng tính riêng tư cho cư dân và lắp đặt hàng rào xung quanh các hồ nước để đảm bảo an toàn cho các gia đình.

2. Nguồn vốn và hỗ trợ tài chính

Dự án đã nhận được nhiều nguồn hỗ trợ tài chính quan trọng, củng cố năng lực triển khai trong giai đoạn tiếp theo.

Dự án nhận khoản tài trợ 1 triệu USD từ chương trình Florida Rural Infrastructure Grant Program.
Nhận đợt giải ngân đầu tiên trị giá 7,655 triệu USD từ nguồn trái phiếu của Community Development District (CDD) Bond Program.
Đồng thời đang tiếp tục nộp hồ sơ xin khoản tài trợ bổ sung 5 triệu USD cho dự án mở rộng hệ thống đường ống nước.

Những nguồn vốn này góp phần củng cố nền tảng tài chính và hỗ trợ quá trình phát triển dài hạn của khu đô thị.

3. Tiến độ xây dựng nhà ở

Hiện tại, 7 căn nhà mẫu của dự án đã hoàn thiện 100%, bao gồm:

2 nhà mẫu Emerald
1 nhà mẫu Ranch
2 nhà mẫu Villa
2 nhà mẫu Duplex

Một số căn đã được trang bị nội thất hoàn chỉnh và hoàn tất cảnh quan xung quanh.

Về xây dựng nhà ở thực tế:

29 căn Emerald đang trong giai đoạn lắp đặt hệ thống MEP và kiểm tra kỹ thuật.
6 căn Villa đã hoàn tất hệ thống HVAC và bắt đầu lắp đặt đường ống nước.
10 căn Duplex đã hoàn thành tường tầng hai, trong đó 4 căn đã hoàn tất mái.

Ngoài ra, chính quyền địa phương đang xem xét cấp 401 giấy phép xây dựng cho toàn bộ giai đoạn 1, cho phép dự án tăng tốc xây dựng trong thời gian tới.

Theo kế hoạch, những gia đình đầu tiên sẽ bắt đầu nhận nhà từ mùa hè năm 2026.

4. Phát triển khu thương mại và tiện ích

Dự án không chỉ phát triển khu dân cư mà còn xây dựng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ.

Hội đồng quy hoạch địa phương đã phê duyệt hoàn toàn kế hoạch xây dựng trường học và trung tâm mua sắm trong khu đô thị.

Hạ tầng trường học gần như hoàn tất và đang chuẩn bị dựng khung kết cấu.
Thiết kế siêu thị trong khu thương mại đã được chính quyền xem xét và đang hoàn thiện phản hồi.

Theo kế hoạch:

Trường học sẽ mở cửa vào năm học 2026.
Trung tâm mua sắm và siêu thị dự kiến khai trương vào mùa thu 2026, trùng với thời điểm bắt đầu năm học.

5. Hoạt động bán hàng và tiếp thị

Dự án đang ghi nhận mức độ quan tâm mạnh mẽ từ người mua nhà.

Một số số liệu đáng chú ý:

Dự án đã tổ chức hơn 700 buổi gặp trực tiếp với khách hàng tiềm năng.
Hiện có 5 nhóm cộng đồng WhatsApp, mỗi nhóm khoảng 1.000 thành viên.
Hơn 140 hồ sơ vay mua nhà đã được gửi đến đối tác tài chính.

Đối tác cho vay độc quyền của dự án là FM Home Loans đã:

Bắt đầu tiếp nhận hồ sơ vay thế chấp
Phê duyệt khoản vay cho 25 gia đình đầu tiên

Ngoài ra, dự án cũng đã tuyển một môi giới bất động sản nội bộ để tổ chức các chuyến tham quan khu đô thị cho khách hàng mỗi ngày.

6. Thu hút doanh nghiệp và đối tác thương mại

Một bước tiến quan trọng của dự án là việc ký kết thư bày tỏ ý định thuê mặt bằng với ngân hàng địa phương Optimum Bank.

Ngân hàng này dự kiến mở chi nhánh trong khu thương mại của dự án và đóng vai trò là đơn vị thuê mặt bằng chủ chốt. Việc có sự tham gia của một tổ chức tài chính lớn đã giúp tăng thêm sự quan tâm từ nhiều doanh nghiệp khác.

Ngoài ra:

Một thương hiệu thời trang trẻ em nổi tiếng đang chuẩn bị công bố kế hoạch mở cửa hàng tại dự án.
Ba công ty dịch vụ văn phòng cũng dự kiến đặt trụ sở làm việc tại đây.

7. Tình hình hồ sơ EB-5

Dự án Lakefront Estates đã nhận được phê duyệt đơn dự án I-956F từ USCIS, cho phép tiếp tục huy động vốn EB-5.

Tính đến tháng 2/2026:

Ít nhất 73 hồ sơ I-526E của nhà đầu tư đã được chấp thuận.
9 nhà đầu tư đã nhận được phê duyệt I-485 và thẻ xanh có điều kiện.

Đây là dấu hiệu tích cực cho thấy tiến trình xét duyệt hồ sơ của các nhà đầu tư trong dự án đang diễn ra thuận lợi.

8. Tạo việc làm cho chương trình EB-5

Theo báo cáo của đơn vị tư vấn độc lập Baker Tilly Advisory Group, chi phí xây dựng tính đến tháng 11/2025 đã hỗ trợ tạo ra khoảng 779,8 việc làm.

Con số này cho thấy dự án đang tiến triển tốt trong việc đáp ứng yêu cầu tạo tối thiểu 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư EB-5.

9. Triển vọng thời gian tới

Với hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện, tiến độ xây dựng đang tăng tốc và hoạt động bán hàng tích cực, dự án Lakefront Estates & Villas đang bước vào giai đoạn phát triển quan trọng.

Theo kế hoạch:

Mùa hè 2026: bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân.
Tháng 9/2026: trường học trong khu đô thị đi vào hoạt động.
Mùa thu 2026: trung tâm mua sắm và các tiện ích thương mại khai trương.

Những bước tiến này cho thấy dự án đang tiến gần hơn tới mục tiêu hình thành một khu cộng đồng dân cư hoàn chỉnh với đầy đủ tiện ích sống, học tập và làm việc.

Đăng ký tư vấn

HỌ TÊN

E-MAIL

SỐ ĐIỆN THOẠI

CÂU HỎI GỢI Ý

CÂU HỎI KHÁC

Tôi đồng ý chuyển thông tin

Gửi