Dự án EB-5 TEA: Cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư 

2023-06-06 17:41:19
|Share via:
Dự án EB-5 TEA: Cơ hội lớn dành cho các nhà đầu tư 

Dự án EB-5 đang thu hút sự quan tâm lớn từ hàng ngàn các nhà đầu tư trên khắp thế giới. Đây là một cơ hội đầu tư định cư Mỹ mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá về đặc điểm của dự án EB-5 TEA và giải đáp vì sao đây được coi là một lựa chọn ưu việt trong lĩnh vực đầu tư di trú.

1. Giới thiệu về dự án EB-5 TEA

Dự án EB-5 TEA là một dự án đầu tư được ưu tiên dành cho chương trình đầu tư di trú EB-5 của Hoa Kỳ. TEA được viết tắt từ "Targeted Employment Area", có nghĩa là "Khu vực tạo việc làm mục tiêu".

Dự án đầu tư EB-5 TEA bao gồm các dự án EB-5 thuộc khu vực nông thôn và dự án thuộc vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao:

  • Khu vực nông thôn được xác định là TEA nếu nằm trong khu vực có dân số ít hơn 20.000 người.
  • khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao được xác định là TEA nếu tỷ lệ thất nghiệp tại đó cao hơn 150% so với trung bình quốc gia.

Việc đầu tư vào dự án EB-5 TEA nông thôn và khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao sẽ giúp nhà đầu tư có thể đáp ứng được yêu cầu về mức đầu tư thấp hơn so với đầu tư vào các dự án khác, đồng thời cũng giúp đóng góp vào phát triển kinh tế và tạo việc làm cho cộng đồng địa phương.

Những dự án EB-5 thuộc TEA thường có mức đầu tư thấp hơn so với các dự án không nằm trong khu vực này, với mục đích thu hút nhà đầu tư nước ngoài để đóng góp vào việc phát triển kinh tế địa phương. Việc đầu tư vào một dự án EB-5 TEA có mức đầu tư tối thiểu là 800,000 USD thay vì 1,050,000 USD cho các dự án không phải TEA. 

2. Cách xác định dự án EB-5 thuộc khu vực tạo việc làm mục tiêu

Một khu vực được chỉ định là TEA nếu là vùng nông thôn hoặc có tỷ lệ thất nghiệp cao: Vùng TEA nông thôn là khu vực không thuộc khu vực thống kê đô thị (MSA) hoặc ở vùng ngoại ô của thành phố/thị trấn có dân số lớn hơn 20.000 người. Vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao là vùng phải có tỷ lệ thất nghiệp nhiều hơn mức trung bình quốc gia ít nhất 150%.

Sở di trú Mỹ - USCIS chấp nhận bốn phương pháp tính toán để đủ điều kiện tham gia chương trình TEA. Chỉ một trong 4 phương pháp này liên quan đến việc chỉ định TEA ở nông thôn là: các khu vực TEA ở nông thôn phải sử dụng dữ liệu khu vực từ Văn phòng Quản lý và Ngân sách Hoa Kỳ và điều tra dân số 10 năm gần đây nhất.

Ba phương pháp khác dành cho cách tính vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao:

  • Phương pháp tính toán ACS sử dụng dữ liệu đường điều tra dân số từ Điều tra Cộng đồng Hoa Kỳ (ACS) kéo dài 5 năm.
  • Phương pháp cấp quận sử dụng dữ liệu của Cục Thống kê Lao động (BLS) cho toàn bộ quận.
  • Phương pháp chia sẻ điều tra dân số sử dụng kết hợp dữ liệu đường điều tra dân số từ ACS 5 năm và dữ liệu cấp quận từ BLS.

Ba loại bằng chứng chính được chấp nhận để chứng minh tình trạng TEA của dự án EB-5:

  • Dữ liệu địa lý và thống kê dân số thu được từ Văn phòng Quản lý và Ngân sách Hoa Kỳ cho thấy một khu vực đủ điều kiện là TEA nông thôn.
  • Dữ liệu thất nghiệp cập nhật thu được từ chương trình Thống kê Thất nghiệp Khu vực Địa phương (LAUS) của Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ cho thấy khu vực này đáp ứng các yêu cầu đối với TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao.
  • Dữ liệu Khảo sát Cộng đồng Hoa Kỳ (ACS), một cuộc khảo sát nhân khẩu học kéo dài 5 năm thu thập dữ liệu thất nghiệp theo vùng điều tra dân số.

3. Uu điểm khi đầu tư vào dự án EB-5 thuộc TEA

Đầu tư vào dự án EB-5 TEA có thể mang lại cho nhà đầu tư nhiều lợi ích và ưu điểm, bao gồm:

  • Chi phí Đầu tư thấp hơn: Nhà đầu tư chỉ cần đầu tư tối thiểu 800,000 USD vào một dự án EB-5 khu vực TEA, thấp hơn so với mức đầu tư tối thiểu là 1,050,000 USD cho các dự án  thuộc Non-TEA (nằm ngoài khu vực TEA).
  • Ưu đãi thuế: Dự án EB-5 thuộc khu vực tạo việc làm mục tiêu thường được hưởng các ưu đãi thuế như giảm thuế hoặc miễn thuế tùy thuộc vào chính sách của chính quyền địa phương và liên bang.
  • Cơ hội định cư tại Mỹ: Đầu tư vào dự án EB-5 TEA cung cấp cơ hội cho nhà đầu tư và gia đình định cư tại Mỹ và được cấp thẻ xanh. 
  • Quy trình đầu tư dễ dàng và an toàn hơn: Các trung tâm vùng có trách nhiệm tuân theo tất cả các quy định của chương trình EB-5; điều này có thể giúp các nhà đầu tư tham gia chương trình dễ dàng và an toàn hơn.
  • Điều kiện tạo việc làm dễ hơn: Vì các khoản đầu tư vào trung tâm vùng có thể tính đến việc làm gián tiếp tạo ra, điều này thường giúp việc đáp ứng yêu cầu tạo việc làm trở nên dễ dàng hơn.
  • Tăng khả năng thành công đầu tư: Dự án EB-5 TEA có thể đạt được tỷ lệ chấp nhận đầu tư cao hơn so với các dự án không phải TEA, do các yếu tố kinh tế và môi trường kinh doanh tại các khu vực TEA thường được hỗ trợ và phát triển.

4. Những lưu ý về dự án EB-5 TEA dành cho các nhà đầu tư

Những dự án EB-5 TEA không chỉ mang lại nhiều quyền lợi cho các nhà đầu tư mà còn góp phần tạo ra lợi ích thúc đẩy phát triển kinh tế Hoa Kỳ. Với loại hình dự án có nhiều cơ hội hấp dẫn này, các nhà đầu tư EB-5 cần quan tâm đến những lưu ý sau:

  • Tìm hiểu kỹ về chương trình EB-5: Trước khi đầu tư, nhà đầu tư cần phải hiểu rõ về chương trình EB-5 và các yêu cầu của nó. Nên tìm hiểu kỹ về quy trình đầu tư, quyền lợi và trách nhiệm của nhà đầu tư và cách chương trình EB-5 có thể giúp đỡ cho nhà đầu tư và gia đình của họ.
  • Tìm kiếm các dự án EB-5 TEA uy tín: Nhà đầu tư cần tìm kiếm các dự án EB-5 TEA uy tín và có tiềm năng thành công. Nên tìm hiểu về kinh nghiệm của các nhà phát triển dự án và thực hiện đánh giá kỹ lưỡng về khả năng tài chính và quản lý của họ.
  • Tìm hiểu về vùng TEA: Nhà đầu tư nên tìm hiểu về vùng TEA đang được đề xuất. Điều này bao gồm việc tìm hiểu về địa điểm, môi trường kinh doanh và tiềm năng tăng trưởng của khu vực.
  • Tìm hiểu về luật pháp và pháp lý: Nhà đầu tư cần hiểu rõ các quy định pháp lý liên quan đến đầu tư vào dự án EB-5 TEA, bao gồm cả quy định về di trú và thuế. Nếu cần, nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia pháp lý có kinh nghiệm.
  • Đánh giá rủi ro và lợi ích: Nhà đầu tư cần đánh giá kỹ lưỡng rủi ro và lợi ích của việc đầu tư vào dự án EB-5 TEA. Nên đặt câu hỏi về khả năng trả về đầu tư và thời gian trả về đầu tư, và đánh giá tất cả các khía cạnh để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
  • Nắm bắt thông tin thị trường và dự án EB-5 TEA: Nhà đầu tư EB-5 cần phải nắm bắt thông tin về thị trường và dự án một cách kỹ lưỡng. Trước khi quyết định đầu tư, anh chị nên nghiên cứu kỹ về những yếu tố liên quan đến khu vực đầu tư, các yếu tố khác như lợi nhuận dự kiến, thời gian hoàn vốn và nguồn vốn của dự án.

Xem thêm: Dự án EB5 Khách sạn Marriott

Dự án EB-5 TEA vừa mang lại cơ hội đầu tư, vừa là cơ hội giúp các nhà đầu tư cùng gia đình tận hưởng cuộc sống định cư tại Hoa Kỳ. Với quy trình đầu tư rõ ràng cùng nhiều lợi ích mà dự án mang lại, các nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội và tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án, tham khảo sự tư vấn uy tín từ đơn vị tư vấn di trú để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

Đăng ký tư vấn

Gửi

Bài viết liên quan

Đội ngũ Loyalpass với kinh nghiệm cọ xát thực tế trên 6 năm liên tục trong ngành EB-5, cố vấn hơn 15 dự án EB-5 Trung tâm vùng và EB-5 trực tiếp, huy động thành công hơn 100 triệu USD vốn EB-5, Loyalpass luôn làm việc với sự thận trọng và tận tâm hết mình hướng tới mục tiêu đạt thẻ xanh vĩnh viễn và bảo toàn vốn cho các nhà đầu tư đã tin tưởng chúng tôi.

Liên hệ

Tin tức mới nhất