Hoàn tiền đầu tư EB-5: Thời điểm hoàn vốn và tỷ lệ thành công

2023-04-17 14:59:51
|Share via:
Hoàn tiền đầu tư EB-5: Những yếu tố quan trọng nhà đầu tư quan tâm

Chương trình đầu tư EB-5 đã giúp hàng chục ngàn gia đình trên toàn thế giới thực hiện giấc mơ định cư tại Mỹ nhanh chóng và hợp pháp. Việc lựa chọn đầu tư EB-5 không chỉ giúp các nhà đầu tư nhận được thẻ xanh mà còn mang lại cơ hội đầu tư kinh doanh, đem tới nhiều kinh nghiệm đầu tư tại nền kinh tế số 1 thế giới tới các nhà đầu tư. Chính sách hoàn tiền đầu tư EB-5 cũng là yếu tố được các nhà đầu tư tìm hiểu rất nhiều.

Trong bài viết dưới đây, Loyalpass sẽ chia sẻ về chính sách hoàn vốn đầu tư EB-5 cùng  những lưu ý quan trọng khi tham gia chương trình này.

1. Chương trình EB-5 có hoàn vốn đầu tư hay không?

Nhà đầu tư EB-5 có thể được hoàn vốn đầu tư, tùy thuộc vào kết quả của dự án đầu tư vào. Nếu dự án thành công và tạo ra đủ lợi nhuận để trả lãi suất và hoàn vốn cho nhà đầu tư, thì nhà đầu tư sẽ nhận được tiền hoàn vốn đầu tư của mình. Tuy nhiên, nếu dự án thất bại và không đủ tiền để trả lãi suất và hoàn vốn, nhà đầu tư có thể không được hoàn lại toàn bộ số tiền đầu tư EB-5 của mình.

Để tăng khả năng nhận được tiền hoàn vốn đầu tư, các nhà đầu tư EB-5 nên tìm hiểu kỹ về dự án và nhà phát triển, đảm bảo rằng họ có kinh nghiệm và thành công trong lĩnh vực đó. Việc chọn đúng loại dự án và đơn vị tư vấn uy tín cũng rất quan trọng. Đơn vị tư vấn và luật sư uy tín giúp các nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ EB-5 nhanh chóng và đầy đủ nhất.

2. Thời gian nhà đầu tư được hoàn tiền đầu tư EB5

  • Khi lựa chọn được dự án uy tín, nhà đầu tư sẽ nhận lại được khoản vốn đầu tư ban đầu sau 5-7 năm đầu tư. 
  • Thời gian khoảng 5 đến 7 năm đó bao gồm: 3 đến 5 năm để đến lượt phỏng vấn tại lãnh sự quán Mỹ (đã bao gồm thời gian cấp duyệt đơn I-526) và 2 năm khi đủ điều kiện nộp đơn I-829 để xóa điều kiện thẻ xanh. Trong quá trình đầu tư EB-5 nhà đầu tư cần lưu ý đến vấn đề bảo mật và lưu trữ mã số hồ sơ: NVC Case Number để có thể kiểm tra tình trạng hồ sơ của mình ở các giai đoạn. 
  • Khi đơn I-526 được chấp thuận, USCIS (Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ) yêu cầu duy trì khoản đầu tư cho đến khi nhà đầu tư nộp đơn I-829 để xoá bỏ điều kiện của thẻ xanh hai năm. Trong 90 ngày cuối cùng của giai đoạn hai năm, nhà đầu tư EB-5 cần tiến hành nộp đơn này. 
  • Nhà đầu tư sẽ được hoàn tiền đầu tư EB5 sau khi nộp đơn I-829 để xóa điều kiện và đến hạn của khoản vay/khoản đầu tư EB-5

Hoàn tiền đầu tư EB-5 sau khi nộp đơn I-829 và đến hạn của khoản vay EB-5

3. Tỷ lệ hoàn vốn đầu tư EB-5 thành công

Tỷ lệ hoàn tiền đầu tư EB-5 thành công phụ thuộc vào nhiều yếu tố như dự án đầu tư, vị trí địa lý, kinh nghiệm của nhà phát triển, và thời gian hoàn vốn mong đợi. Theo thống kê của USCIS, tỷ lệ hoàn vốn trung bình của chương trình EB-5 là khoảng 75-85% trong vòng 5-7 năm, tuy nhiên điều này có thể thay đổi tùy thuộc vào từng dự án cụ thể.

Việc đầu tư EB-5 cần các nhà đầu tư nỗ lực tìm kiếm thông tin về quy trình làm hồ sơ EB-5, đánh giá kỹ lưỡng các dự án, mà còn cần sự cẩn trọng và chủ động trong việc quản lý đầu tư. Do đó, nếu anh chị đang quan tâm đến chương trình EB-5 nên tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia, luật sư, đơn vị tư vấn uy tín và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

4.  6 yếu tố ảnh hưởng đến khả năng hoàn tiền đầu tư EB-5

Tỷ lệ thành công của hoàn tiền đầu tư EB5 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm dự án đầu tư, vị trí địa lý, kinh nghiệm của nhà phát triển, và thời gian hoàn vốn mong đợi.

  • Hiệu quả kinh doanh của dự án: Lợi nhuận và khả năng tài chính của dự án quyết định việc trả lại vốn cho nhà đầu tư.
  • Khả năng tạo việc làm: Dự án phải tạo đủ 10 việc làm/nhà đầu tư. Nếu không, hồ sơ thẻ xanh có thể bị từ chối, ảnh hưởng trực tiếp đến việc hoàn vốn.
  • Cấu trúc vốn của dự án: Vốn EB-5 có thể là vốn vay hoặc vốn chủ sở hữu. Cấu trúc vốn với tài sản đảm bảo và quyền ưu tiên hoàn vốn sẽ an toàn hơn.
  • Uy tín của chủ đầu tư và trung tâm vùng: Lựa chọn đối tác có kinh nghiệm, lịch sử thành công và minh bạch sẽ giúp giảm thiểu rủi ro.
  • Biến động thị trường và chính sách: Các yếu tố như thay đổi lãi suất, lạm phát hoặc chính sách EB-5 có thể ảnh hưởng đến tiến độ và lợi nhuận dự án.
  • Thỏa thuận hoàn vốn: Mỗi dự án có chiến lược thoái vốn (exit strategy) riêng. Nhà đầu tư cần xem xét kỹ các điều khoản về thời gian và cơ chế hoàn trả.

Chất lượng của dự án ảnh hưởng đến khả năng hoàn tiền đầu tư

Theo thống kê của Sở di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ, từ năm 1990 đến nay, tỷ lệ hoàn tiền đầu tư EB5 rất cao. Điều này cho thấy chương trình EB-5 là một lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả. Nếu như nhà đầu tư EB-5 đáp ứng các điều kiện, thực hiện đúng quy trình và lựa chọn được dự án an toàn, đơn vị tư vấn uy tín thì khả năng nhận lại nguồn vốn đầu tư ban đầu là rất lớn.

 

Đăng ký tư vấn

Gửi

Bài viết liên quan

Đội ngũ Loyalpass với kinh nghiệm cọ xát thực tế trên 6 năm liên tục trong ngành EB-5, cố vấn hơn 15 dự án EB-5 Trung tâm vùng và EB-5 trực tiếp, huy động thành công hơn 100 triệu USD vốn EB-5, Loyalpass luôn làm việc với sự thận trọng và tận tâm hết mình hướng tới mục tiêu đạt thẻ xanh vĩnh viễn và bảo toàn vốn cho các nhà đầu tư đã tin tưởng chúng tôi.

Liên hệ
Tìm kiếm

Tin tức mới nhất