Thị thực EB-5 dành riêng có thể đẩy nhanh quá trình định cư Mỹ như thế nào?

2025-07-18 09:49:49
|Share via:
Thị thực EB-5 dành riêng có thể đẩy nhanh quá trình định cư Mỹ như thế nào?

Trước khi có Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022, rất ít lựa chọn để nhà đầu tư EB-5 tránh được tình trạng chậm trễ do giới hạn số lượng thị thực. Do phần lớn hồ sơ đến từ một số ít quốc gia, nhiều nhà đầu tư buộc phải chờ đợi nhiều năm mới có thể nhập cư. Việc chậm trễ này ảnh hưởng đến quyền làm việc tại Mỹ và khiến con phụ thuộc có thể quá tuổi (trên 21).

Đạo luật mới đã tạo ra hệ thống visa “dành riêng” – mở ra hàng chờ mới, không bị ảnh hưởng bởi hạn mức visa cho nhà đầu tư đến từ các quốc gia có nhu cầu cao.

1. Cách phân bổ thị thực trong chương trình EB-5

Tổng số thị thực Hoa Kỳ được phân bổ mỗi năm tài chính cho chương trình EB-5 – một trong các loại visa định cư theo diện việc làm – được quyết định bởi Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ (DOS). Số lượng visa EB-5 có thể thay đổi tùy thuộc vào lượng visa còn dư từ chương trình EB-5 và các chương trình khác của năm tài chính trước đó. Thông thường, tổng số visa hàng năm đủ để đáp ứng nhu cầu toàn cầu của các nhà đầu tư và thành viên gia đình phụ thuộc, mỗi người đều được cấp một visa nếu đủ điều kiện.

Tuy nhiên, mỗi quốc gia chỉ được cấp tối đa 7% tổng số visa EB-5 hàng năm, điều này làm giảm đáng kể số lượng visa thực tế sẵn có cho các quốc gia có nhu cầu cao. Do phần lớn hồ sơ đến từ một số ít quốc gia, nhà đầu tư từ các nước này thường phải đối mặt với thời gian chờ đợi kéo dài, ngay cả khi đã được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) chấp thuận.

Khi số lượng hồ sơ chờ xử lý của một quốc gia vượt quá số visa có sẵn, quốc gia đó được coi là đang rơi vào tình trạng tồn đọng visa. Khi đó, nhà đầu tư phải đợi đến cuối năm tài chính để được cấp visa còn dư từ các nước có nhu cầu thấp.

Các quốc gia đang trong tình trạng tồn đọng sẽ phải tuân theo ngày ưu tiên (cutoff date) do DOS công bố. Ngày này xác định khi nào nhà đầu tư có thể nộp đơn xin visa sau khi được chấp thuận mẫu đơn I-526E.  Các nhà đầu tư bị áp dụng ngày ưu tiên (cutoff date), chỉ được xử lý nếu hồ sơ nộp sớm hơn ngày quy định.

Ví dụ: Theo Bản tin Visa tháng 9/2022, ngày ưu tiên cho nhà đầu tư Trung Quốc là ngày 22/12/2015. Những hồ sơ nộp sau ngày này vẫn chưa được cấp visa.

Việc ngày ưu tiên được cập nhật thường rất chậm, có thể kéo dài hàng tháng hoặc thậm chí nhiều năm, và đôi khi còn bị lùi lại. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư tiềm năng e ngại tham gia chương trình EB-5.

Tình trạng này có thể ví như đứng trong một hàng dài di chuyển chậm, không biết khi nào đến lượt. Trung Quốc hiện là quốc gia duy nhất bị tồn đọng nghiêm trọng, với thời gian chờ visa lên đến 10 năm hoặc hơn. Một số quốc gia có nhu cầu cao khác cũng có thể sớm rơi vào tình trạng tương tự.

2. Visa EB-5 dành riêng: Giải pháp mới tránh sự trì hoãn

Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 dành riêng 32% số thị thực EB-5 hàng năm cho các nhà đầu tư vào các loại dự án nhất định. Các nhà đầu tư nộp đơn I-526E từ ngày 15/3/2022 và đầu tư vào một trong những dự án đủ điều kiện sẽ được xét cấp visa EB-5 dành riêng.

Các giới hạn về số lượng visa không áp dụng cho visa dành riêng. Nhà đầu tư sẽ không bị ảnh hưởng bởi ngày ưu tiên và sẽ được cấp visa ngay khi hồ sơ đủ điều kiện – ngay cả khi quốc gia của họ đang bị tồn đọng.

Visa dành riêng có thể ví như một hàng chờ mới cho những người nộp đơn xin thị thực EB-5. Những người tham gia sẽ có sẵn visa ngay khi được USCIS phê duyệt, giúp rút ngắn quá trình nhập cư EB-5 nhiều năm cho các nhà đầu tư đến từ các quốc gia có tình trạng tồn đọng thị thực. 

Tuy nhiên, đối với các quốc gia có nhu cầu thấp, visa dành riêng không giúp quá trình định cư diễn ra nhanh hơn.

Xem thêm: Khi nào các nhà đầu tư EB-5 nên dự kiến tình trạng tồn đọng trong các loại thị thực dành riêng?

3. Cách để nhận được visa EB-5 dành riêng

Sau khi đầu tư vào dự án đủ điều kiện, nhà đầu tư EB-5 nộp mẫu đơn I-526E cho USCIS. Hồ sơ cần chứng minh cả dự án và nhà đầu tư đều đáp ứng các yêu cầu của chương trình.

  • Nhà đầu tư ở ngoài nước Mỹ sẽ nộp mẫu DS-260 và trải qua quá trình xử lý lãnh sự để xin thị thực.
  • Nhà đầu tư đang sống tại Mỹ theo diện không định cư có thể nộp đơn I-485 để điều chỉnh tình trạng cư trú.

Visa ban đầu có điều kiện và chỉ có hiệu lực 2 năm, sau đó nhà đầu tư phải nộp đơn I-829 để xóa bỏ điều kiện cư trú và trở thành thường trú nhân vĩnh viễn.

Để có được thị thực dành riêng, người nộp đơn xin EB-5 phải đầu tư vào một dự án thuộc một trong ba loại dành riêng: dự án khu vực việc làm mục tiêu ở nông thôn (TEA), dự án TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao và dự án cơ sở hạ tầng.

  • Dự án vùng nông thôn (rural TEA) – chiếm 20% thị thực EB-5 hàng năm
  • Dự án khu vực thất nghiệp cao – chiếm 10% thị thực EB-5 hàng năm
  • Dự án hạ tầng công cộng – chiếm 2% thị thực EB-5 hàng năm

Do loại hình cơ sở hạ tầng còn khá mới, đa số nhà đầu tư sẽ chọn vùng nông thôn hoặc thất nghiệp cao, mỗi loại có lợi thế và mức độ rủi ro khác nhau.

3.1 Xin visa dành riêng qua dự án Rural TEA

Một dự án được xếp vào khu vực nông thôn Rural TEA nếu:

  • Không nằm trong khu vực thống kê đô thị (MSA)
  • Không giáp với đô thị có hơn 20.000 dân
  • Khu vực dân số dưới 20.000 người

Lợi ích chính của việc đầu tư vào dự án TEA nông thôn:

  • Có nguồn visa lớn nhất trong các nhóm visa dành riêng, chiếm 20% lớn hơn đáng kể so với khu vực tỷ lệ thất nghiệp cao và cơ sở hạ tầng. 
  • Được ưu tiên xử lý hồ sơ I-526E

Tuy nhiên, khu vực nông thôn thường có ít hoạt động kinh tế nên các nhà đầu tư cần thẩm định kỹ lưỡng dự án để đảm bảo dự án khả thi về mặt tài chính và hoàn thành thành công. Các dự án nông thôn trong ngành sản xuất hoặc du lịch đặc biệt dễ bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế.

Ngược lại, các dự án EB-5 nông thôn bất động sản nhà ở thường ổn định hơn – có thể điều chỉnh tốc độ xây dựng theo nhu cầu và tạo doanh thu từ việc bán bất động sản trước khi xây dựng.

Xem thêm: Bản tin Thị thực tháng 8/2025, Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ không thể cấp hết số lượng visa EB-5 dành cho nhóm ‘’Rest of World’’bao gồm Việt Nam như dự tính

Phản hồi Yêu cầu cung cấp bằng chứng (RFE) của USCIS cho đơn I-526

3.2 Xin visa dành riêng qua dự án TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao

Dự án tại vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao là dự án thuộc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp ít nhất 150% mức trung bình quốc gia. Thường nằm trong khu vực đô thị, những dự án này thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và thường là lựa chọn an toàn về mặt tài chính và nhập cư. 

Đăng ký tư vấn

Gửi

Bài viết liên quan

Đội ngũ Loyalpass với kinh nghiệm cọ xát thực tế trên 6 năm liên tục trong ngành EB-5, cố vấn hơn 15 dự án EB-5 Trung tâm vùng và EB-5 trực tiếp, huy động thành công hơn 100 triệu USD vốn EB-5, Loyalpass luôn làm việc với sự thận trọng và tận tâm hết mình hướng tới mục tiêu đạt thẻ xanh vĩnh viễn và bảo toàn vốn cho các nhà đầu tư đã tin tưởng chúng tôi.

Liên hệ
Tìm kiếm

Tin tức mới nhất