Vốn vay được sử dụng như thế nào để đầu tư EB-5?
Để đủ điều kiện được thường trú tại Hoa Kỳ, hay nhận được Thẻ xanh, người nộp đơn theo Chương trình EB-5 phải đầu tư đáng kể vào một doanh nghiệp thương mại mới và kích thích tăng trưởng kinh tế.
Tùy thuộc vào dự án đầu tư, các khoản đầu tư EB-5 có thể dao động từ 800.000 USD ở các khu vực việc làm mục tiêu (TEA) đến 1.050.000 USD ở các khu vực khác. Vì liên quan đến số tiền lớn, nhiều người nộp đơn EB-5 thắc mắc liệu số tiền vay có thể được sử dụng để đáp ứng các yêu cầu đầu tư tối thiểu này hay không.
Tóm lại, câu trả lời là có. Trong một số điều kiện nhất định, người nộp đơn EB-5 có thể sử dụng tiền vay để tài trợ cho các khoản đầu tư EB-5. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu các điều kiện này và cách các nhà đầu tư EB-5 có thể sử dụng tiền vay để có được thẻ xanh của họ.
1. Nguồn vốn vay cho đầu tư EB-5
Nhìn chung, có 4 nguồn vay khác nhau đủ điều kiện để đầu tư EB-5:
1.1 Vốn vay cá nhân
Khi tài trợ cho các khoản đầu tư EB-5, một số nhà đầu tư nước ngoài có thể vay tiền từ bạn bè và gia đình. Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhớ là bất kỳ ai cho một nhà đầu tư EB-5 tiềm năng vay tiền cũng phải cung cấp bằng chứng về nguồn gốc hợp pháp của các khoản tiền đó để đảm bảo đủ điều kiện là khoản đầu tư EB-5.
1.2 Vốn vay theo tổ chức
Nguồn tiền vay phổ biến nhất cho các khoản đầu tư EB-5 là các khoản vay của tổ chức. Người nộp đơn EB-5 có thể vay tiền từ ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính khác bằng cách cung cấp tài sản thế chấp. Tuy nhiên, khi nói đến các khoản vay được bảo đảm, có một số điều quan trọng cần lưu ý:
Điều khoản về mục đích sử dụng
Đơn xin thị thực EB-5 có thể bị từ chối nếu tài liệu cho vay có điều khoản cấm sử dụng tiền vay để đầu tư EB-5. Do đó, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng điều khoản về mục đích sử dụng bao gồm khoản đầu tư EB-5.
Đầu tư “có rủi ro”
Các khoản đầu tư EB-5 được coi là “có rủi ro”, có nghĩa là việc không tuân thủ các điều khoản của chương trình, chẳng hạn như không tạo ra số lượng việc làm tối thiểu cho người lao động Mỹ hoặc không đáp ứng các yêu cầu khác, có thể dẫn đến thua lỗ đầu tư. Tài sản của nhà đầu tư phải được đảm bảo bằng khoản vay đó và nguồn tiền phải hợp pháp.
Xem thêm: Cách cấu trúc hợp đồng cho vay EB-5 một cách hợp lý
Nên tham khảo ý kiến của chuyên gia EB-5 nào trước khi đầu tư?
2. Yêu cầu đối với khoản vay được bảo đảm theo diện EB-5
Để được xem xét đủ điều kiện đầu tư EB-5, khoản vay được bảo đảm phải đáp ứng một số yêu cầu, bao gồm:
2.1 Tài sản cá nhân
Để khoản vay đủ điều kiện, tài sản hoặc bất động sản của nhà đầu tư phải được sử dụng làm tài sản thế chấp. Nhà đầu tư EB-5 chỉ có thể bảo đảm khoản vay EB-5 bằng tài sản cá nhân. Cổ phiếu và các chứng khoán khác, vàng và đồ trang sức, bất động sản và các tài sản khác thuộc danh mục tài sản cá nhân đủ điều kiện EB-5 (tài sản thế chấp). Nhà đầu tư cũng phải là người vay chính của khoản vay và chịu toàn bộ trách nhiệm trả nợ.
2.2 Nguồn Vốn
Nhà đầu tư EB-5 phải chứng minh rằng tài sản thế chấp được sử dụng để bảo đảm khoản vay EB-5 là tài sản hợp pháp và số tiền dùng để mua tài sản thế chấp là tiền kiếm được một cách hợp pháp.
Đăng ký tư vấn
Bài viết liên quan
- Dự án Cormont Deer Valley chính thức được chấp thuận I-956F: Nhà đầu tư sẽ sớm được phê duyệt I-526E
- Hồ sơ nhập cư bị trì hoãn do USCIS tái kiểm tra lý lịch dựa trên dấu vân tay
- Những thay đổi chính sách của USCIS đang tác động mạnh đến chương trình EB-5
- Nguyên tắc KISS giúp nhà đầu tư lựa chọn dự án EB-5 tốt hơn như thế nào?
- Mỹ mở rộng kiểm tra mạng xã hội trong xét duyệt visa từ ngày 30/03/2026
- Chúc mừng Gia đình Nhà đầu tư gồm 4 thành viên chính thức nhận Visa định cư Mỹ sau 13 tháng!
- Nguồn tiền EB-5 là gì? Giải thích đơn giản cho nhà đầu tư mới
- Tiến độ xây dựng và xét duyệt hồ sơ I-526E Dự án ưu tiên Waterview Residences- Trung tâm vùng CanAm: Cập nhật tháng 4/2026
- Cập nhật dữ liệu EB-5 FY2025 : Việt Nam tiếp tục nằm trong nhóm dẫn đầu toàn cầu
- Bản tin Visa tháng 5/2026: Diễn biến EB-5 toàn cầu và tác động tới nhà đầu tư Việt Nam