Tại sao nhà đầu tư EB-5 nên xem xét lịch sử hoàn trả vốn của các Trung tâm vùng?

1. Đảm bảo đầu tư thành công
Chương trình EB-5 là một trong những con đường nhanh nhất và dễ nhất để có được quyền thường trú tại Hoa Kỳ, tuy nhiên không phải là không có rủi ro. Toàn bộ quá trình mất vài năm để hoàn thành và các nhà đầu tư có rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư của mình.
Vì vậy, một bước quan trọng trong quy trình đầu tư EB-5 là tiến hành thẩm định kỹ lưỡng các dự án và trung tâm vùng trước khi tiến hành các bước tiếp theo. Làm như vậy sẽ giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro về tài chính, nhập cư và đảm bảo thành công cho khoản đầu tư.
Một phần của hoạt động thẩm định là xem xét lịch của trung tâm vùng, đặc biệt là liên quan đến việc hoàn trả tiền cho nhà đầu tư.
Lịch sử hoàn trả của trung tâm vùng là tài liệu tham khảo có giá trị cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một đơn vị có uy tín; nó chứng minh kinh nghiệm của trung tâm vùng trong việc quản lý từng bước của quy trình đầu tư EB-5.
Bằng cách chọn đúng trung tâm vùng, nhà đầu tư EB-5 sẽ tăng cơ hội nhận được quyền thường trú tại Hoa Kỳ và lợi nhuận đầy đủ từ vốn đầu tư của mình.
2. Việc hoàn trả được thực hiện như thế nào?
Một trong những yêu cầu chính của tất cả các khoản đầu tư EB-5 là vốn đầu tư phải duy trì "rủi ro" cho đến khi kết thúc thời hạn cư trú có điều kiện 2 năm, nghĩa là nhà đầu tư có cơ hội nhận được lợi nhuận tài chính cũng như chịu rủi ro tài chính một phần hoặc toàn bộ. Do đó, khoản đầu tư EB-5 sẽ không đủ điều kiện theo quy định của chương trình nếu có quyền hoàn trả theo hợp đồng.
Các điều khoản hoàn trả được thiết lập bởi chiến lược rút khỏi dự án, thường được đưa vào tài liệu chào bán và kế hoạch kinh doanh.
Chiến lược thoái vốn sẽ khác nhau giữa các dự án. Nhà đầu tư EB-5 nên tham khảo ý kiến của luật sư di trú EB-5 khi xem xét các tài liệu đó để đảm bảo hiểu đầy đủ các điều khoản trước khi ký kết thỏa thuận.
3. Sự khác biệt giữa việc hoàn trả và tái đầu tư vốn EB-5
Quá trình đầu tư EB-5 thông qua trung tâm vùng, trung tâm vùng đóng vai trò là doanh nghiệp thương mại mới (NCE) và cho vay vốn đầu tư cho một đơn vị riêng biệt chịu trách nhiệm tạo việc làm, được gọi là đơn vị tạo việc làm (JCE).
Khi kết thúc thời hạn vay, dự án sẽ trả lại khoản vay và trung tâm vùng sẽ hoàn trả vốn cho nhà đầu tư.
Như đã đề cập ở trên, các khoản đầu tư EB-5 phải được "duy trì" và "có rủi ro" trong suốt thời gian cư trú có điều kiện của nhà đầu tư. Theo cách truyền thống, các điều khoản cho vay trong 5 năm đã đáp ứng được yêu cầu này và cung cấp đủ thời gian để nhà đầu tư nộp và nhận được chấp thuận cho đơn I-526E của họ, sống tại Hoa Kỳ trong 2 năm với tư cách là thường trú nhân có điều kiện và nộp đơn I-829.
Tuy nhiên, có thể phát sinh các vấn đề khi thời gian xử lý chậm hơn và hạn chế về khả năng cấp thị thực làm kéo dài thời gian xử lý Mẫu I-526E. Trong những trường hợp này, thời gian chờ đợi tăng lên khiến các điều khoản cho vay này không đủ và tạo ra rủi ro cho nhà đầu tư. Các khoản tiền vẫn phải được đầu tư vào thời điểm nhà đầu tư hoàn thành thời gian cư trú có điều kiện 2 năm và nộp đơn I-829.
Việc tái đầu tư vốn EB-5 cung cấp một giải pháp tiềm năng cho vấn đề này. Nó cho phép NCE tái triển khai các khoản tiền đã được hoàn trả vào các dự án tạo việc làm khác. Về bản chất, việc tái triển khai chỉ đơn giản cho phép các nhà đầu tư tiếp tục đáp ứng các yêu cầu của EB-5 trong trường hợp khoản vay được hoàn trả cho trung tâm vùng trước khi kết thúc thời gian cư trú có điều kiện.
4. Bảo vệ khoản đầu tư EB-5 của nhà đầu tư
Bảo vệ khoản đầu tư EB-5 đòi hỏi nhà đầu tư phải xem xét cẩn thận các trung tâm vùng, đặc biệt là lịch sử hoàn trả của họ. Lịch sử hoàn trả có thể cung cấp thông tin đáng tin cậy về kỹ năng quản lý của trung tâm vùng và có thể giảm thiểu cả rủi ro tài chính và rủi ro nhập cư.
Xem thêm: Nếu có tiền án có đủ điều kiện để trở thành nhà đầu tư EB-5 không?
Số lượng hồ sơ EB-5 được nộp trong năm tài chính 2024
Ngoài việc hiểu các điều khoản hoàn trả, các nhà đầu tư cũng cần hiểu rõ các chiến lược tái đầu tư để đảm bảo khoản đầu tư luôn "có rủi ro" trong suốt thời gian yêu cầu. Bằng cách thực hiện các bước này, nhà đầu tư EB-5 có thể tăng cơ hội thành công đáng kể trong việc xin thường trú tại Hoa Kỳ đồng thời thu hồi được khoản đầu tư ban đầu của mình.
Đăng ký tư vấn
Bài viết liên quan
- Bản tin Thị thực tháng 03/2025: Visa "có sẵn" cho các nhà đầu tư Việt Nam
- Bộ Ngoại Giao công bố Hạn mức thị thực năm tài chính 2025
- 7 lý do chương trình EB-5 có thể tốt hơn dưới thời Trump
- Các nhà đầu tư trước RIA có thể làm gì để đơn giản hóa quy trình EB-5?
- Chúc mừng khách hàng nhận chấp thuận I-526E sau 11 tháng nộp hồ sơ - Dự án ưu tiên khách sạn Mayflower tại bang Utah, Trung tâm vùng Extell
- Chúc mừng 26 nhà đầu tư Việt Nam trong dự án The Spiral của Trung tâm vùng CanAm được hoàn tiền 500,000 USD - CanAm đạt cột mốc hoàn trả 2,5 tỷ USD vốn EB-5
- Những địa điểm TEA ở vùng nông thôn và thành thị nào là tốt nhất để đầu tư EB-5?
- Điều gì xảy ra sau khi bạn nhận được Thẻ xanh EB-5?
- Lợi ích của Thẻ xanh EB-5 về Tài chính và Cơ hội Nghề nghiệp
- Những cân nhắc bổ sung khi chứng minh nguồn tiền EB-5