Các yếu tố rủi ro EB-5 đối với nhà đầu tư - cách quản lý

2023-07-18 09:47:04
|Share via:
Các yếu tố rủi ro EB-5 đối với nhà đầu tư - cách quản lý

Yếu tố quan trọng nhất trong bất kỳ quyết định nào khi đầu tư là tính phù hợp. Điều này không nằm ngoại lệ đối với chương trình đầu tư EB-5. Các nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng về tính phù hợp, tìm hiểu về các yêu cầu, quy trình, rủi ro đầu tư EB-5 và những lưu ý để đầu tư thành công. 

1. Rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư EB-5 định cư Mỹ

Đầu tư thông qua chương trình EB-5 có thể mang đến nhiều lợi ích dành cho các nhà đầu tư trên toàn cầu. Nhưng dù là đầu tư EB-5 hay bất kỳ hình thức đầu tư nào cũng đi kèm với một số rủi ro. Khi đó, nhà đầu tư nêm tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin về chương trình đầu tư và quy định từ Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) để có thể đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

1.1. Rủi ro về hồ sơ cá nhân

Visa EB-5 cho phép người sở hữu được tự do sinh sống, làm việc và học tập trên khắp các tiểu bang của nước Mỹ.Chính vì vậy quá trình xét duyệt, thẩm định hồ sơ được các cơ quan chức năng Mỹ thực hiện vô cùng nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo quyền thường trú nhân. Thẻ xanh EB-5 được cấp cho người thực sự có khả năng phát triển và đóng góp cho Hoa Kỳ.

Hành trình định cư Mỹ chưa bao giờ là điều dễ dàng nên các nhà đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ cẩn thận và đầy đủ để hạn chế những rủi ro đầu tư EB-5 trong quá trình xét duyệt. 

Việc tự chuẩn bị hồ sơ hoặc nhờ người quen chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này có thể dẫn đến tình trạng giấy tờ, thủ tục chưa đầy đủ hoặc không đúng. Bên cạnh đó, vấn đề rào cản về ngôn ngữ cũng là một hạn chế trong quá trình thực hiện và hoàn tất hồ sơ xin định cư Mỹ theo chương trình EB-5. Tất cả nhưng điều này đều có thể là rủi ro tiềm ẩn cho nhà đầu tư và ảnh hưởng đến kết quả xin visa định cư.

1.2. Rủi ro về yêu cầu tạo việc làm trong EB-5

Hoa Kỳ là một đất nước vừa rộng lớn lại đông dân cư. Mặc dù là một đất nước có nền kinh tế phát triển bậc nhất toàn cầu nhưng Hoa Kỳ vẫn phải đối mặt với vấn đề thất nghiệp. Hiểu được vấn đề đó, Chính phủ Mỹ đã xây dựng chương trình đầu tư như EB-5 nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế vè tạo cơ hội việc làm cho công dân, thường trú nhân Mỹ.

Một trong các điều kiện quan trọng nhà đầu tư cần đáp ứng khi tham gia là yêu cầu tạo việc làm trong chương trình EB-5. Khi đầu tư theo hình thức trực tiếp hay gián tiếp qua trung tâm vùng, mỗi nhà đầu tư cần tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho thường trú nhân, công dân Mỹ.

Đây không phải là một điều kiện dễ dàng có thể thực hiện đối với nhà đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư trực tiếp và có kinh nghiệm quản lý hạn chế. Việc đảm bảo điều kiện đầu tư EB-5 này có thể sẽ “quá sức” đối với họ và là tiền đề dẫn đến một trong những rủi ro đầu tư EB-5.

1.3. Rủi ro khi lựa chọn sai dự án đầu tư

Chương trình đầu tư EB-5 định cư Mỹ với nhiều dự án thuộc các loại hình đầu tư khác nhau: dự án đầu tư bất động sản, phát triển nông nghiệp, các nhà máy sản xuất - chế tạo hoặc dự án đầu tư vào công nghệ sinh học và công nghệ y tế,... Mỗi loại hình dự án đều có những cơ hội, tiềm năng riêng. Và việc lựa chọn 1 dự án đầu tư phù hợp không phải là điều dễ dàng.

Nhà đầu tư cần có sự tìm hiểu chặt chẽ và tham vấn từ những chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư EB-5 để có thể nhận được lời khuyên tốt nhất khi chọn lựa dự án đầu tư cho mình. Bên cạnh đó, anh chị cần tránh những dự án chưa được USCIS phê duyệt hoặc những dự án không có khả năng tạo ra đủ việc làm theo yêu cầu. Yếu tố này sẽ mang lại rủi ro đầu tư EB-5 và ảnh hưởng đến quá trình nhận thẻ xanh của anh chị.

Nếu dự án không tạo ra đủ việc làm theo quy định, thì khả năng nhà đầu tư không đủ điều kiện nhận hoàn vốn khi đầu tư chương trình EB-5. Đây là vấn đề lớn, ảnh hưởng trực tiếp và nghiêm trọng đến tài chính của nhà đầu tư. Chính vì vậy, nhà đầu tư cần xem xét và lựa chọn dự án đầu tư thật kỹ lưỡng để màng tỷ lệ đầu tư thành công cao.

1.4. Rủi ro về nguồn vốn đầu tư EB-5

Trong quá trình chuẩn bị hồ sơ xin thị thực nhập cư, các nhà đầu tư cần chứng minh nguồn vốn đầu tư của mình với USCIS. Những nguồn vốn đầu tư hợp pháp được USCIS chấp nhận bao gồm:

  • Thu nhập từ việc bán tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của nhà đầu tư;
  • Thu nhập từ tiền lương cá nhân;
  • Nguồn vốn từ những tài sản được thừa kế, quà tặng từ người khác;
  • Thu nhập từ việc bán cổ phiếu, đầu tư chứng khoán và tiền gửi ngân hàng;
  • Nguồn vốn từ việc vay ngân hàng.

Mỗi nguồn vốn đầu tư khác nhau đều cần có những hồ sơ, giấy tờ chứng minh khác nhau.  Thông thường việc chuẩn bị hồ sơ cần nhiều thời gian và khá phức tạp. Bởi vậy nếu không có sự hỗ trợ từ đơn vị di trú dày dặn kinh nghiệm, các nhà đầu tư sẽ khó khăn trong việc chứng minh vốn đầu tư. Sự thiếu sót chứng từ sẽ dẫn đến việc xảy ra những rủi ro đầu tư EB-5 không mong muốn trong quá trình chờ USCIS phê duyệt.

Xem thêm: Chính sách tái đầu tư vốn EB-5 theo quy định USCIS | Cập nhật mới nhất

2. Những điều cần tìm hiểu để tránh rủi ro đầu tư EB-5

Hành trình định cư Mỹ không phải là một điều dễ dàng, với chương trình EB-5 cũng không phải là ngoại lệ. Nhà đầu tư cần hiểu rõ về những lợi ích, cơ hội và cả những rủi ro đầu tư EB-5.Từ đó, anh chị có thể hạn chế, tìm hiểu cách quản lý tốt những rủi ro này để có thể nhanh chóng nhận được thẻ xanh và đầu tư thành công. Sau đây là những thông tin hữu ích giúp anh chị hạn chế được những rủi ro khi tham gia đầu tư EB-5:

  • Xem xét và tuân thủ quy định đầu tư EB-5: Nhà đầu tư cần tìm hiểu và nắm chắc những yêu cầu mà USCIS ban hành. Việc chuẩn bị hồ sơ và hoàn thành các mẫu đơn phải đầy đủ và đúng thông tin. Anh chị cần theo dõi quá trình nộp hồ sơ để kịp thời bổ sung giấy tờ và đáp ứng những yêu cầu theo thông báo của USCIS.
  • Nắm rõ về điều khoản hợp đồng đầu tư và thời gian hoàn vốn: Việc đọc kỹ các điều khoản hợp đồng từ ban đầu giúp nhà đầu tư hiểu về cách thức hoạt động, thời gian và chính sách hoàn vốn đầu tư. khi đó đảm bảo rằng anh chị có một kế hoạch tài chính phù hợp trong tương lai và giảm thiểu rủi ro đầu tư EB-5.
  • Kiểm tra sự uy tín của dự án: Dự án đầu tư đã được Sở Di trú Mỹ thông qua hay chưa? Tìm hiểu về chủ đầu tư, phát triển của dự án là như thế nào? Số lượng việc làm tạo ra của dự án đó có đáp ứng yêu cầu của chương trình EB-5 hay không? Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu xem dự án có thuộc danh sách ưu tiên hay không?
  • Chọn lựa đơn vị tư vấn EB-5 uy tín: Các chuyên gia trong ngành EB-5 sẽ hỗ trợ và tư vấn cho anh chị về những quy định, kế hoạch đầu tư tài chính phù hợp. Việc chuẩn bị hồ sơ cũng sẽ trở nên dễ dàng, nhanh chóng hơn khi có sự đồng hành từ đơn vị tư vấn trung tín và dày dặn kinh nghiệm. Những đơn vị tư vấn chuyên nghiệp sẽ giúp anh chị lựa chọn dự án đầu tư an toàn, tiềm năng thành công cao vànhận được thẻ xanh EB-5 nhanh chóng.

Với kinh nghiệm hỗ trợ hàng trăm khách hàng đầu tư EB-5 thành công, Loyalpass cảm nhận sâu sắc những băn khoăn của nhà đầu tư và sẵn sàng đồng hành, chia sẻ tới anh chị những thông tin hữu ích trong hành trình đầu tư định cư Mỹ.

 

Đăng ký tư vấn

Gửi

Bài viết liên quan

Đội ngũ Loyalpass với kinh nghiệm cọ xát thực tế trên 6 năm liên tục trong ngành EB-5, cố vấn hơn 15 dự án EB-5 Trung tâm vùng và EB-5 trực tiếp, huy động thành công hơn 100 triệu USD vốn EB-5, Loyalpass luôn làm việc với sự thận trọng và tận tâm hết mình hướng tới mục tiêu đạt thẻ xanh vĩnh viễn và bảo toàn vốn cho các nhà đầu tư đã tin tưởng chúng tôi.

Liên hệ

Tin tức mới nhất